【摘 要】保留原住居民是确保原真型古镇“生产、生活、生态”资源环境与民俗文化得以传承的前提与基础，更是古镇旅游可持续发展的关键与核心。因此，论文以杭州龙门古镇为例，通过对影响古镇旅游与社区可持续发展的社区居民、政府官员与企业人员等三大利益相关者的态度感知调查，利用SPSS软件的分析方法，深入解读了古镇旅游对古镇社区产生的社会文化、经济产业、生态环境与社区参与等四大层面的影响及其深层次原因，并提出原真型古镇旅游与社区应采用“社区居民十企业＋协会”的可持续发展模式，明确各个利益相关者的“权、责、利”关系，加强集体资产与国有资产的改革与重组，加速推进管理体制的改善与相关优惠政策的制定。